Продаем Дом д.Галица, ул. Минская

Современный Барнхаус! Продается современный дом в современной коттеджной застройке – д. Галица (Минский р-н, Логойское напр., 17 км. от МКАД) Готов к проживанию. Частная собственность. Современная внутренняя и внешняя отделка Пространство и комфорт (Высота потолков до 7 метров) Общая жилая площадь дома - 154,6м2: 1 этаж со вторым светом. Кухня - гостиная (общей площадью - 34,9м2) с кухонной мебелью и островом, оснащена современной техникой Bosh: Индукционной плитой (4 отд.), духовым шкафом, посудомоечной машиной (40), микроволновой печью, а также холодильником - морозильником (Индезит), вытяжкой Мастер рум с гардеробной (5м2) и ванной комнатой (унитаз, душевая, ванная, раковина, мебель) Детская Гостевой сан узел - оснащены сантехнической мебелью, ванной, унитазом, стиральной/сушильной машиной Candi Терраса - (25,8м2 по СНБ) Тамбур Котельная - (8,5м2) Мансарда включает: - Гостиную 40,8м2 с высотой потолков до 3,8м - Спальная с мансардными окнами (на 2-м этаже) - 15м2 - Лоджию 12,3м2 (по СНБ) - Чердачное пространство Общие характеристики: I. Коммуникации в доме: Электричество 220/380 (Все группы света и розеток сбалансированы по разным фазам, имеют отдельные автоматы, весь свет на реле) Отопление - грунтовой тепловой насос со встроенным бойлером водяной теплый пол Водоснабжение (скважина) Комплексная очистка воды по всему дому Канализация (Система септика- активная станция очистки) Вентиляция с рекуперацией + центральный кондиционер WI-FI (оптоволокно). Система готова к расширению функциональности - подключение к умному дому Видео наблюдение Газ по улице (вариант альтернативного источника отопления) II. Тех описание дома: Стены: Дом каркасный. Утепление 250мм (минвата) Кровля – фальцевая (металл). Под кровлю и пол использовались клееные двутавровые балки высотой 400мм, утепление 400мм пол и кровля Фундамент – свайный ж/бетонный Отделка - окраска напылением, на полу кварц винил под дерево. Окна алюминий (стеклопакеты двухкамерные с аргоном, мультифункциональное напыление + энергосберегающее напыление. Рамы алюминиевые с терморазрывом) В гостиной второй свет на всю высоту дома со стеклянной стеной - 7 метров в высоту Отдельный вход в котельную для обслуживания Место под парковку 2- авто под навесом III. Участок 14,81 соток, высокий, ровный: Форма собственности земли – частная собственность Ориентирован точно по сторонам света: 31м. (с востока на запад) на 48м. (с юга на север) Плодородная почва Ограждение - еврозабор Тыльная сторона участка выходит на облагороженную территорию парка IV. Расположение и инфраструктура: Дом расположен в коттеджной застройке в 20 минутах от Минска, (д. Галица Минский р-н, Логойское направление) Лес - 100 метров от дома Остановка общественного транспорта в 500 метрах (автобус, круглогодично) Рядом (в 4 км) поселок Острошицкий-Городок с развитой инфраструктурой: поликлиника, детская больница медицинской реабилитации, банк, магазины, современная школа с бассейном, сад, почта, тренажерный зал, Академия развития и творчества «Кайрос», банкоматы, аптека, сельский совет. Договор на оказание риэлтерских услуг № 292/24 от 30.07.25 г.