+375(29)574-73-74 +375(29)314-47-72

Наши статьи и блог

Подготавливаем квартиру к сдаче в аренду: о чем нужно помнить.

Роберт Кузнецов
25/6/18
Полезности

Сдаем квартиру в аренду

Покупка квартиры для последующей сдачи ее в аренду - это только начало. Ведь для того чтобы квартира приносила неплохой доход, необходимо учитывать целый ряд факторов.

    Содержание статьи
  • Выбираем цветовую гамму и отделочные материалы
  • Функциональность и пространство
  • Мебель и предметы быта
  • Чего следует избегать
  • Официальный договор

Выбираем цветовую гамму и отделочные материалы

Квартиру под аренду стоит оформлять в нейтральных светлых тонах, так как светлые оттенки освежают интерьер и визуально увеличивают пространство, что особенно будет актуально для малогабаритных помещений.

Что касается отделочных материалов, то лучше всего использовать те материалы, которые не будут требовать особого ухода, и практичны в использовании. Для отделки ванной комнаты отличным решением стает плитка.

Функциональность и пространство

Чаще всего под аренду покупают небольшие квартиры. Наибольшей популярностью в последнее время пользуются квартиры студии. Но при этом квартира, вне зависимости от площади должна быть не только уютной, но и функциональной.

Если речь идет о двух комнатной квартире, то место для сна лучше всего предусмотреть как в спальне, так и в гостиной. Это увеличит круг потенциальных арендаторов. Также стоит позаботиться о том, чтобы в квартире было как можно больше мест для хранения. Здесь хорошим вариантом станет вместительный шкаф в прихожей и большое количество шкафов на кухне.

Мебель и предметы быта

Мебель не должна быть дорогой, и она не должна присутствовать в большом количестве. Все только самое необходимое – минимум один телевизор, стиральная машина, микроволновка. Главное, чтобы все было в рабочем состоянии. Иногда квартиру можно предоставлять вообще без мебели, в зависимости от договоренностей.

Чего следует избегать

Самая распространенная ошибка большинства владельцев недвижимости заключается в том, что многие из них предпочитают использовать дорогостоящие отделочные материалы, и дорогостоящую бытовую технику, что в большинстве случаев не только не окупается, но и в случае поломки может привести к увеличению непредвиденных расходов. Поэтому в данном случае отличным выбором станут недорогие отделочные материалы, которые в случае необходимости можно было бы быстро и недорого заменить. Выбирая квартиру для последующей сдачи в аренду нужно также учитывать и месторасположение. Но, тем не менее, лучше всего, если квартира будет находиться недалеко от вашего места проживания.

Официальный договор

После того как Вы решили сдавать квартиру нужно будет так же подумать о официальной стороне вопроса, а именно о заключении договора. В договоре будет отражены права и обязанности сторон, что в дальнейшем поможет при конфликтных вопросах. Так как сдача квартиры будет приносить прибыль необходимо будет зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель и вести отчетность перед государством.